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                      TBD雲集中心首家企業入駐辦公

                      發布時間:2016-10-25

                      昌平承接首都高端要素外溢有了新空間

                      近日,國家工信部下屬大型企業――長安通信科技有限責任公司總部正式從西城遷入昌平,成爲TBD雲集中心首家入駐辦公的企業。

                      作爲北京重點打造的第三大國家級商務園,TBD由京北數碼港、科技金融島、科技商務中心區、科技運動公園和生命科學園五大板塊組成。而TBD雲集中心(即京北數碼港一期商務園區)則是TBD首個啓動的高科技園區建設項目。

                      目前,TBD雲集中心已確定有15家大中型企業進駐,爲首都的功能疏解、要素轉移提供了新空間。

                      落成

                      15家大中型企業確定進駐TBD雲集中心

                      位于北清路的TBD雲集中心,總建築面積爲24.5萬平方米,是由4棟甲級寫字樓、9棟企業獨棟、3棟商品住宅、2棟人才公寓以及2萬平方米商業配套、高端會所和2萬平方米中央景觀廣場等多項業態組成的城市綜合體。其整體規劃及建築設計是由世界上最大的建築規劃設計公司之一RTKL擔綱,整體園林景觀設計則由“景觀女王”、APEC雁棲湖景觀主筆設計師瑪莎?舒瓦茨負責。

                      “TBD雲集中心自開工以來一直秉承著精益求精、品質至上的建造理念。”談及設計與建設,TBD雲集中心總經理趙越十分自信,“這個項目以智慧園區、生態園區、文化園區、24小時生活園區作爲設計理念,成爲商務園發展的標杆之作。”

                      园区一经落成,便引起行业震动。而此后的对外招商,更意味着一个大型高新技术产业聚集区正在形成。“我们的招商工作主要面向科技商务、科技金融、研发服務、能源科技、生物医药、新一代信息技术等六大行业,而且必须是企业购买,最小购买面积至少要在500平方米以上。”赵越说,“同时,我们要求进驻企业在3年内实现50000元/平方米营业收入和4000元/平方米税收。”

                      TBD云集中心的産品设计和高品质建设要求,是招商成功的重要基础。赵越介绍,该项目在産品设计上采用了L型建筑模块,形成多个办公面积组合,空间可灵活拆分,配合单层600平方米、1400平方米、2000平方米的空间设计,可以满足处于不同成长阶段的企业需求。对于发展成熟的大型企业昭示性、独立性、个性化的办公需求,项目还有2600平方米至5000平方米的独栋办公産品可以满足。此外,园区写字楼采用了玻璃幕墙搭配干挂石材的外立面,外观方正大方。8.4米柱间距、4.1米的层高,空间感很好,再加上采用冷热电三联供加地缘热泵空调系统,将大大降低企业的办公成本。

                      TBD雲集中心自設計之初就提出了“職住一體”和“24小時園區”的規劃理念,園區內有住宅、商業、會所、人才公寓等配套設施,可以滿足員工的生活需求,也省去了企業的後顧之憂。

                      目前,項目招商工作正在穩步推進,長安通信科技有限責任公司、航天東方紅衛星有限公司、北京三一工程機械有限公司等15家大中型企業已進駐園區,進駐企業大體可歸爲互聯網安全、航天科技、高端制造等三大産業類型。

                      高效

                      長安通信一年內喜遷昌平新址

                      作爲國家計算機網絡與信息安全管理中心全資控股的高新技術企業,長安通信科技有限責任公司與TBD雲集中心的“結緣”始于2015年9月。在不到一年的時間裏,便完成了選址、購樓、裝修、舊工位拆運和安裝、辦公區分批搬遷等程序,並于今年8月正式入駐開始辦公。“從西城正式遷址昌平,是我們公司發展曆史上的第三個裏程碑,爲公司的跨越發展奠定了堅實的基礎。”長安通信總裁秘建虎在公司2016年度上半年工作總結會上如是說道。

                      長安通信進駐TBD雲集中心,源自企業的快速發展。2002年至2016年,長安通信的業務從單一的股權管理,拓展到以網絡信息安全爲主、系統運維保障和股權投資管理爲輔的多業務方向,企業員工由過去的50多人壯大到如今的500多人,營業收入自2012年起實現了連年翻番。

                      近年来,长安通信承担和参与了多个国家级网络信息安全重大工程项目、国家级互聯網骨幹直聯點監測系統、国家通信网互联互通监测平台以及多个省级互联网網絡安全管理平台和某部数据采集系统的研发与建设。

                      在系統運維保障方面,長安通信還承擔了國家多個重要信息系統的運行維護保障任務。在今年的G20杭州峰會舉辦期間,長安通信等單位圓滿完成了重保任務,受到了一致認可。

                      “企業的飛速發展,急需拓展新空間,所以我們開始尋找更寬敞、更完善、更配套的辦公環境和配套設施。”秘建虎告訴記者,在綜合考察了北京的幾大企業聚集區後,長安通信從西城區搬遷到了正在蓬勃發展的TBD雲集中心,“這標志著長安通信朝著國內一流、國際知名企業邁進了一大步!”

                      環顧長安通信大廈,記者看到,在鮮豔的五星紅旗映照下,一棟現代化辦公大樓周圍,綠地成片、樹木成林、花叢錦簇,恢弘的氣勢之中盡顯人性化設計。據介紹,大樓所采用的玻璃幕牆不但高雅美觀,而且采光極佳。此外,樓內的中央空調、智能電梯、光纖入位、綠色家具、高速網絡、高端辦公電話等基礎設施,均堪稱一流。

                      走進辦公區,茶水間、會議室、文件處理區、商務會談區、資料室、檔案室、開放式閱覽室和職工餐廳,布局合理;現代化的數據機房、多個網絡信息安全大數據實驗室和軟硬件測試室,功能齊全;200平方米的涉密研發專用區,確保了涉密研發安防嚴密、萬無一失。

                      展望

                      立足三大産業,不斷引進高新技術企業

                      作爲北京市“十二五”規劃的重點項目,TBD可同時享受昌平與中關村科技園區的雙重優惠政策,承接市、區特別是中關村科技園區企業的外溢,未來將成爲中關村北部核心區和京北的價值窪地。

                      “從北四環到上地,再到北清路,中關村科技園區産業不斷飽和外溢,需要一個更大的空間承載其發展,而TBD雲集中心就是要打造中關村北部的核心區和高新企業的新聚點。”據趙越介紹,目前多數確定入駐的企業都是從中關村科技園區海澱園和上地信息産業基地外溢而來。

                      紧临回龙观、天通苑两大居住区,TBD云集中心周边汇集着大批高新技术人才。“TBD云集中心还为这里的居民创造了多元化的就业方向,这样可以节省时间成本,发挥人才优势,与回龙观‘回+双创社区’共同服務于高新技术人才。”赵越表示。

                      目前,TBD雲集中心已全部竣工交付,並先後榮獲住建部綠色三星認證、LEED金級認證、長城杯結構金獎等稱號。項目招商工作正在穩步推進,15家大中型企業已確定進駐。

                      “這些龍頭企業的進駐已經形成了産業聚集效應,不少企業追隨而來。未來我們也將采用多渠道、高激勵、低價格的銷售策略,爲高端科技企業提供性價比極高的辦公空間!”趙越說。

                      据了解,TBD云集中心作为昌平区重点打造的区域高端商务办公核心,下一步将继续开展孵化器、加速器与联合办公産品的打造,立足于航天科技、互联网安全、高端制造这三大产业,引进产业上下游的企业,构建一条完整的产业链,积极推进区域产业的转型升级。(来源:昌平报)

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